為維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展秩序，切實保護購房者合法權(quán)益，四川省南充市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合相關(guān)部門，對轄區(qū)內(nèi)15家存在不規(guī)范經(jīng)營行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行了集中約談。此舉標(biāo)志著南充市進一步加大了樓市監(jiān)督與規(guī)范力度，旨在營造更加公平、透明、有序的市場環(huán)境。

據(jù)了解，此次被約談的15家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要涉及在商品房銷售過程中存在的宣傳信息不實、未明碼標(biāo)價、合同條款設(shè)置不公平、項目配套設(shè)施承諾未兌現(xiàn)，以及工程進度緩慢、延期交付風(fēng)險較高等問題。相關(guān)監(jiān)管部門在前期摸排和群眾投訴核實的基礎(chǔ)上，梳理出重點問題清單，并依法依規(guī)對企業(yè)負責(zé)人進行警示談話，要求其限期整改。

約談會上，監(jiān)管部門明確指出，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須嚴格遵守國家及四川省關(guān)于房地產(chǎn)市場的各項法律法規(guī)和政策，堅守誠信經(jīng)營底線。具體要求包括：必須如實公示房源信息、嚴格執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定、使用規(guī)范的商品房買賣合同文本、切實履行對購房者的各項承諾、確保項目按計劃推進并保障按期交付。對于拒不整改或整改不到位的企業(yè)，監(jiān)管部門將依法采取暫停網(wǎng)簽、記入信用檔案、公開曝光乃至行政處罰等措施，情節(jié)嚴重者將面臨市場準入限制。

南充市住建局相關(guān)負責(zé)人表示，此次集中約談是落實“房住不炒”定位、加強房地產(chǎn)市場事中事后監(jiān)管的重要舉措之一。當(dāng)前，南充市正持續(xù)完善房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機制，通過強化部門聯(lián)動、加大執(zhí)法檢查頻次、暢通群眾投訴舉報渠道等方式，對市場亂象保持高壓態(tài)勢。監(jiān)管部門將更加關(guān)注商品房預(yù)售資金監(jiān)管、項目工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，推動房地產(chǎn)市場從高速增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變。

此次約談在南充房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部引發(fā)了積極反響。多位業(yè)內(nèi)人士認為，強有力的監(jiān)管有助于淘汰不規(guī)范的市場參與者，凈化市場環(huán)境，對于注重產(chǎn)品品質(zhì)和品牌信譽的合規(guī)企業(yè)而言，實際上是提供了更公平的競爭舞臺。清晰、嚴格的監(jiān)管規(guī)則也能有效穩(wěn)定市場預(yù)期，增強購房者信心，從長遠看有利于地方房地產(chǎn)市場的健康與穩(wěn)定。

分析指出，南充作為川東北區(qū)域中心城市，其房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行對區(qū)域經(jīng)濟具有重要意義。通過主動作為、靠前監(jiān)管，及時糾正市場中的偏差行為，體現(xiàn)了地方政府防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險、保障民生福祉的決心。預(yù)計在常態(tài)化、精細化的監(jiān)管體系下，南充樓市將朝著更加規(guī)范、穩(wěn)健的方向發(fā)展，更好地滿足人民群眾的合理住房需求。